买柳州自住商品房能贷款吗?如何贷款

2017/05/03 17:29:05 来源:房天下 浏览量(5179)

[摘要] 柳州现在的房价还是比较高的,如果是对柳州自住商品房有兴趣,可以通过正规的渠道来申请,具体买柳州自住商品房能贷款吗?如果是买柳州自住商品房如何贷款?这些都是要提前了解清楚的,对房子购买的帮助也会更大。

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柳州自住商品房能贷款吗?

1、买柳州自住商品房能贷款。商品房按揭一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭购房借贷人,将其与开发商已签订之商品房预售或销售合同项下的权益,作为向商业银行贷款的担保。

2、按揭需有三方主体:购房借贷人、开发商与银行。在开发商负责为购房借贷人办理完成房地产权证过户手续,为银行与购房借贷人办理完成正式的抵押登记,并将购房借贷人的房地产权证交银行收押之前,开发商需为购房借贷人向银行贷款提供阶段性担保,购房借贷人与银行之间,不是真正意义上的抵押关系。

柳州自住商品房如何贷款?

1、借款人填写《贷款申请审批表》,向贷款银行提交有关材料(首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件);

2、发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章;

3、贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批;

4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;

5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续;

6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行;

7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单;

8、借款人按期还款付息,贷款本息结清后,注销抵押登记,解除合同。

如果是在柳州买房的朋友,可以了解柳州自住商品房,这种房子的惠州力度就比较大,而具体买柳州自住商品房能贷款吗?如果是购买自住商品房如何贷款,建议各位要买房的朋友,要积极对比各种商品房,选择适合的购买方式。

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