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[摘要] 小编身边就有很多朋友正准备买房,但是大家对于限价房与经济适用房两种房屋的选择还是有些犹豫,不知道究竟哪种房屋适合自己,所以想要了解一下关于他们的具体情况,然后再做决定,那么柳州经济适用房和限价房有什么差别?在哪里申请?下面我们重点来看一下。
小编身边就有很多朋友正准备买房,但是大家对于限价房与经济适用房两种房屋的选择还是有些犹豫,不知道究竟哪种房屋适合自己,所以想要了解一下关于他们的具体情况,然后再做决定,那么柳州经济适用房和限价房有什么差别?在哪里申请?下面我们重点来看一下。
柳州经济适用房和限价房有什么差别?
1、概念不同
(1)柳州限价房,又称限房价、限地价的两限商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。
(2)而柳州经济适用住房是指政府提供优惠政策,限定建设标准、供应对象和销售价格,向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。两者本质就有区别。
2、针对的人群不同
柳州限价商品房主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费能力的人群,二是定向购买的拆迁户。经济适用房对生活极其困难的穷人提供的保证性住房。
柳州经济适用房在哪里申请?
1、柳州经济适用房公示名单在市房管局网站上进行公示,市房管局网站由政务网即房产政务信息网和服务网组成,您可到公示公告-市住房保障栏目中查看公示的名单。目前市经济适用房申请实行三级审批、三级公示的流程,申请时限为70个工作日。
2、购买柳州经济适用房必须符合四条件
(1)具有柳州本市城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员);
(2)未享受政策性住房的无房户或住房困难户(单身购房年龄须在35周岁以上);
(3)家庭收入符合市政府划定的收入线标准;
(4)市政府规定的其他条件。
3、允许购买柳州经济适用房的家庭年收入标准
低于或等于在本市购买一套60平方米的普通商品房平均价格的六分之一。具体标准由有关部门调查确定,并每年向社会公布一次。按照目前柳州商品房平均价格2500~3000元/平方米计算,家庭年收入线标准应为年收入25000~30000元。
总的来说,限价房是一种为了限制房价而临时推出的房产类型,其与具有社会保障性质的经济适用房还是存在一定差别的。以上为大家解读的是关于柳州经济适用房和限价房有什么差别?在哪里申请?的相关内容,希望对大家能够有一定的帮助。
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