龙岩酒店式公寓有房产证吗？产权多少年

房产证是属于合法房屋拥有的一种证件，当然不少的人在购买房子的时候，都会打听一下，这样的房子也没有房产证。现在酒店式公寓是比较多的，人们购买时比较担心就是房产证和产权的问题。那么龙岩酒店式公寓有房产证吗？产权多少年？

一、龙岩酒店式公寓有房产证吗

1、龙岩酒店式公寓有房产证。公寓式酒店属于旅馆建筑，土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅（宾）馆，酒店式公寓产权土地使用年限为40年。公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造，但其本质上仍是酒店，不属于住宅，按照相关规定不得分套销售。

2、酒店式公寓提供酒店管家级服务，提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业管理、租赁管理。用户可以像购买普通住宅一样用于自住，又可以交由大厦以酒店的形式出租。龙岩公寓式酒店是设于酒店内部的公寓形式的酒店套房，它拥有居家的格局和良好的居住功能，客厅、卧室和卫生间，全套家具电器一应俱全。

二、龙岩酒店式公寓产权多少年

1、酒店式公寓产权产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑及酒店式公寓产权权属年限为40年。

2、产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。如都是住宅，算是二套房。

3、一般酒店式公寓的产权性质是商业的，而且产权都是40年或50年，产权70年的，一般都会定性为住宅性质的。现在国家的限购政策主要针对住宅性质的商品房。

以上就是小编关于龙岩酒店式公寓有房产证吗，以及产权多少年的相关介绍，如果要购买酒店式公寓，可以根据公寓的产权性质来进行购买，要注意一下产权问题，保证自己的日后的权益，望对于龙岩朋友们购买酒店式公寓产权问题有更多了解。