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[摘要] 现在买房本身就是费钱的事，但是越来越流行公积金贷款，不仅风险低，而且非常适合才出社会青年朋友们，在娄底买自住商品房到底能不能公积金贷款，如果能带公积金贷款需要什么流程以及需要什么材料，今天小编就对以下问题进行解答，娄底买自住商品房能用公积金贷款吗？娄底买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？
现在买房本身就是费钱的事,但是越来越流行公积金贷款,不仅风险低,而且非常适合才出社会青年朋友们,在娄底买自住商品房到底能不能公积金贷款,如果能带公积金贷款需要什么流程以及需要什么材料,今天小编就对以下问题进行解答,娄底买自住商品房能用公积金贷款吗?娄底买自住商品房用公积金贷款要办什么手续?
娄底买自住商品房能用公积金贷款吗
1、具有完全民事行为能力的自然人;具有有效户口、身份证或其他有效证件且正常缴存公积金的单位职工、个体工商户、灵活就业人员等公积金缴存者。按照相关规定按月、连续、足额汇缴公积金6个月(含)以上。
2、从异地调入娄底市的,在娄底市缴存不满6个月,但曾经在异地缴存公积金的,原缴存地公积金管理中心出具缴存证明后,缴存时间可以合并计算;拥有娄底市户籍,在异地缴存住房公积金的,可持缴存地城市住房公积金管理中心出具的缴存证明,在娄底市申请个人住房公积金贷款个人建立账户1年(含)以上且没有停缴、缓缴等情况;
3、具有稳定的职业和收入,并有偿还贷款本息的能力,具有符合法律规定的购房合同或协议。
娄底买自住商品房用公积金贷款要办什么手续
1、买方持身份证、户口和公积金个人账号,卖方持身份证、户口和《房屋所有权证》到中心申请贷款,中心审核申请人贷款资格,符合条件的到担保公司预约评估。评估报告完成后,买卖双方签订《房地产买卖合同》,并向担保公司交纳首期付款。
2、申请人持《借款申请书》及相关资料到中心申请借款。中心为符合条件的申请人签发《贷款审批书》;同时对借款申请人工作、家庭、债务等情况进行调查。
3、借款人与中心、受委托银行签订《借款合同》。借款人与担保公司签订贷款《担保合同》。交纳相关费用,中心为借款人办理贷款发放,受托银行将款项划转到担保公司。担保公司到房产管理部门为借款人办理《房屋所有权证》、产权抵押登记,签订《房地产抵押合同》。办理完抵押登记后,买卖双方到担保公司领取贷款及首付款。
以上就是娄底买自住商品房能用公积金贷款吗?娄底买自住商品房用公积金贷款要办什么手续?所有问题的回答,希望小编的回答对您有所帮助。温馨提示:如果是购买二手房商品房的话,肯定可以组合贷款,咨询具备办理公积金贷款的银行,如果不知道哪家能办理,可以先咨询当地公积金管理中心。
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