在滦县买商品房要交哪些税?要交多少税

2017/07/07 17:44:09 来源:房天下 浏览量(5030)

[摘要] 税费是大家在买房的过程当中无法避免的一项花销,因此,凡是我们大家在购房之前,除了花费的购房款项之外,税费也要纳入预算之中。那么在滦县买商品房要交哪些税?要交多少税?很多网友咨询小编关于滦县商品房税费方面的问题,下面小编就给大家详细解读一下。

税费是大家在买房的过程当中无法避免的一项花销,因此,凡是我们大家在购房之前,除了花费的购房款项之外,税费也要纳入预算之中。那么在滦县买商品房要交哪些税?要交多少税?很多网友咨询小编关于滦县商品房税费方面的问题,下面小编就给大家详细解读一下。

在滦县买商品房要交哪些税?

1、契税

2、房屋买卖交易手续费;

3、买卖合同印花税;

4、公共维修基金

5、房屋所有权登记费;

6、房屋所有权印花贴税;

7、权证工本费。

在滦县买商品房要交多少税?

1、公共维修基金:指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金(普通住宅:2%;电梯房、门面:3%)。

2、滦县商品房办理银行按揭需交的费用:

1)保险费(保险费率1-10年0.5‰、11-20年0.45‰贷款额)(交保险公司);

2)抵押费,贷款额3‰(交房地产局);

3)律师见证费,贷款额1.8‰(交律师事务所);

4)备案登记手续费,每份合同20元(交房地产局);

5)印花税,每份合同10元(交房地产局);

6)按揭资料费,每份合同40元(交银行);

3、营业税:营业税是针对房屋产权征收的,一般房屋产权满五年的就可以免征,但是没有满五年的就按照房价的5.5%交纳;

4、土地增值税土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的,同样是满五年的免征,没有超过五年的安装房价总额的1%交纳;

5、所得税:房屋的所得税交纳,房屋所得税满五年即可免征,未满五年的按照房价的1%交纳或是按照房屋现值差的20%交纳;

6、房屋的交易手续费:一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生,手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的,每平方米交纳6元,以此计算;

7、房屋产权登记费:房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元;

8、房产税:以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

上述文章详细的为大家解读了在滦县买商品房要交哪些税?要交多少税?的相关信息,希望这篇文章能够对大家有所帮助。另外,我们大家在做购房预算的时候,尽量能够将购房税费计算进去,以免对家庭成员的经济状况造成一定程度的影响。

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