漯河名下有担保可以办理抵押贷款吗?如何办理

大家都知道给朋友做抵押贷款担保人对自身贷款买房是有一定的影响的，如果有一天自己要贷款买房了，肯定想的是要先解除自己的担保人身份，今天小编就和大家说说名下有担保可以办理抵押贷款吗?如何办理的问题。

漯河名下有担保可以办理抵押贷款吗？

一、根据担保的金额来定，一般不超过5万元的，都是可以办理贷款的，但是收入证明要能够满足自身贷款金额和担保金额的总和才可以!如果担保金额超过10万元以上的话，一般是贷款不了的，只能让被担保人把贷款还清，撤销担保后，可以办理贷款。

二、名下有担保会不会影响办理房屋贷款手续，主要看办理房贷人的收入和还款来源，所需材料有:申请材料，权利人及配偶的身份证 ，权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)，收入证明，如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。

漯河名下有担保抵押贷款如何办理？

一、具备住房抵押贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请。金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部，并且申请人对金融机构并不具有选择的可能，一般都要向与出卖人有特定业务关系的金融机构申请；

二、经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否发放住房按揭贷款；如果符合条件，则发放贷款；如果不符合贷款条件，则一般会要求补交首期款，或者增加贷款利率，或者贷款银行不同意发放贷款

三、借款人与贷款人签订住房按揭贷款合同。借款人如果选择自动划款方式还款，应当在银行开立还款账户，申领储蓄卡，并将划款账号告知银行；

四、办理担保、保证或者保险手续；如果是房屋作抵押，则应当办理抵押登记

五、贷款人接受借款人的委托，依照其指令将住房按揭贷款划入开发商的账户。一般该账户为三方监管的特定账户

六、划款之后，借款人即购房人应当按照贷款银行的要求按时偿还借款。

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