漯河农村宅基地自建房是什么产权？到期怎么办

农村自建房的产权问题一直是大家非常关心的，所以小编为大家了解了一下这方面的具体情况，整理了一下都是信息，下面我们一起来看一下农村宅基地自建房是什么产权，农村宅基地自建房产权到期以后怎么办，相信是可以帮到大家的。

漯河农村宅基地自建房是什么产权？

１、漯河农村宅基地自建房的产权是需要看具体情况的，自建房能不能办产权证，主要看该房屋所在地的土地性质是国有的还是集体的，这个在土地使用证上可以体现出来。如果土地性质是国有的，则可以自由转让，也可以办理产权过户手续。

２、如果土地是属于集体所有的，则不能上市交易，只能在集体内部转让，农村自建房可以进行买卖，但宅基地的集体土地使用权必须要依照法律规定程序进行转让和受让。

３、农村居民建住宅要严格按照所在的省、自治区、直辖市规定的标准，依法取得宅基地。农村居民每户只能有一处不超过标准的宅基地，多出的宅基地，要依法收归集体所有。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。

漯河农村宅基地自建房产权到期怎么办？

１、漯河农村宅基地自建房产权到期向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续，危房除外。

２、漯河农村宅基地自建房使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

３、漯河农村宅基地自建房使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的（即根据社会公共利益需要收回的），土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

上面这些就是为大家了解到的漯河农村宅基地自建房是什么产权？漯河农村宅基地自建房产权到期怎么办的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。