泸州首套房贷款条件是什么？贷款额度是多少

很多朋友对于首套房贷款这个话题是非常感兴趣的，想要了解一下首套房贷款的条件是什么，首套房贷款的具体额度是多少，所以小编为大家了解了一下这方面的情况，整理了以下的这些信息，下面就跟我一起来看一下究竟有怎样的规定吧。相信是可以帮到大家的。

泸州首套房贷款条件是什么？

１、首套房需要同时满足三个条件：买房人要年满１８周岁。买的房子需是９０平方米及以下的普通住房；３．购房人现在名下还没有单独的或者与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

２、针对首套购房者，中国各银行提供了相应的优惠措施。首套房利率仍可以打７折，而对于首套住房贷款，只要购房者没有逾期还款的不良信用记录，各家银行仍给予购房者低至７折的优惠利率，只不过是部分银行收紧了面积在１４４平方米以上的非普通住房（如别墅）的信贷标准。

泸州首套房贷款额度是多少？

１、泸州首套房公积金贷款的额度受下列因素影响：首付比例、房屋评估值、贷款高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等。其中，在首付比例、贷款额度、缴存基数方面，各地略有不同。

２、泸州首套房商业贷款额度：影响商业贷款额度的因素包括首付、房屋评估值、借款人还款能力、个人征信、房屋房龄等。需要注意的是，各家银行对还款能力的要求比较一致，月收入≥房贷月供Ｘ２。其他因素会因银行不同而产生差异。

３、房龄方面，通常要求是２０—２５年，比较宽松银行的会要求３０年，较为严格的只有１５年或１０年。总之，泸州首套房申请贷款前先要通过银行、公积金中心了解相关政策要求，购房人根据自身情况作出选择。

上面这些就是为大家了解到的泸州首套房贷款条件是什么？泸州首套房贷款额度是多少？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。