泸州公寓式住宅与产权房的区别?可以自由买卖吗

2017/11/10 15:57:16 来源:房天下 浏览量(5182)

[摘要] 公寓式住宅房户型一般较小,在30到60平米之间。交房时需要精装修标准,卖点是拎包入住,并且提供高于一般产权房的物业服务和优良的配套设施,那么下面我们就一起来了解一下泸州公寓式住宅与产权房有什么区别、泸州公寓式住宅可以自由买卖吗。

公寓住宅房户型一般较小,在30到60平米之间。交房时需要精装修标准,卖点是拎包入住,并且提供高于一般产权房物业服务和优良的配套设施,那么下面我们就一起来了解一下泸州公寓式住宅与产权房有什么区别、泸州公寓式住宅可以自由买卖吗。

泸州公寓式住宅与产权房有什么区别?

1、公寓式住宅较早是“舶来品”,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。集户型小、总价低、配套设施完善等特点于一身的公寓式住宅受到购房者的追捧。

2、公寓产品尚不多见,相信旺盛的市场需求会极大地促进这一产品在济南楼市的发展。与产权房相比,走道采光不足,容易引发安全隐患,产权房的户型相对敞亮。那些改建的小户型公寓,由于其点式高层的局限,往往是中间一条长廊两边依次排列各户,或中间是电梯,四周围一圈小户型,形成整个楼面贯通式的平面布局,而这一布局,又常使走道没有自然采光或采光不足。

泸州公寓式住宅可以自由买卖吗?

1、自取得房屋产权证书之日起,原则上五年内不得转让,购房人在获得房屋产权证书五年后转让的,如果有增加,应该按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品房购买时价格差距的30%缴纳土地等价款。购房人转让自住房后不能再次购买自住房。

2、购买有着严格的标准和要求,如果在购买公寓式住宅时出现了隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式骗购公寓式住宅的,应该承担经济和法律责任,且五年内购房人家庭不得购买住房,也就是说,即便是个人出现骗购的情况,其家庭在未来5年内也不能在购买住房。

大家看到的上面的内容就是关于泸州公寓式住宅与产权房有什么区别、泸州公寓式住宅可以自由买卖吗。公寓住宅房结合了公寓住宅房产权房,既可用作个人居住,也可做出租。花费成本能够为一般人群接受,往往被城市单身大族青睐。

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