洛阳保障房如何办理房产证？需要什么材料

保障性住房通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房，是不可用来交易的。洛阳保障房如何办理房产证？洛阳保障房办理房产证需要什么材料？

洛阳保障房如何办理房产证？

1、申请人携带户口簿和身份证到户籍所在地居委会领取申请表→提交申请→户籍所在地居委会登记、发轮候号码→居委会组织调查、资格审查并公示7日→街道办审核→区民政局审核租金补助金标准→市公房管理中心复核→市国土房产局审批并组织公示15日。

2、后符合条件的约谈并选房→签订《选房意向书》或《选房确认书》→在规定时间内与市公房中心签订租赁合同→与区民政局签订租金补助合同→市公房中心开具《入住通知单》→到房屋所在地相关部门办理入住手续。

3、保障性住房是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。目前已初步起草完成的《住房保障条例》拟规定，保障性住房可以交易，但草案以“五年持有期”划定不同交易方式的权限。

洛阳保障房办理房产证需要什么材料？

1、申请人夫妻双方应共同签订买卖合同，办理共同共有房屋登记手续。已取得房屋所有权证的保障房且夫妻双方约定房屋为夫妻共同共有的，夫妻双方或可持结婚证明、房屋所有权证等材料，到房屋登记部门办理增加共有人的房屋登记手续，房屋产权性质不变。

2、购房者在五年之内要转让或不再符合保障条件的，由政府按照原价回购;满五年后可以再上市转让，但要上缴政府产权部分的价款，且政府有优先购买权。

3、如果没有正当理由连续半年以上未居住、出租、擅自转让、改变用房用途者，草案规定政府将收回承租房，或强制回购配售性保障房。同时，条例还拟规定，符合条件的承租保障房者，连续租赁满一定年限，也可以获得购买产权的资格。

以上就是洛阳保障房如何办理房产证？洛阳保障房办理房产证需要什么材料的全部内容，加快建设保障性安居工程，还为今后扩大消费创造了有利条件。加快建设保障性住房，大力推进廉租房建设、棚户区改造、农村危房改造和实施游牧民定居工程。