洛阳维修基金过户需哪些材料？过户流程是怎样的

房地产市场一手房大多都是期房，更多的人把目光投向了二手房，二手房过户是一件很复杂的事情。很多人都觉得购买二手房不需要过户维修基金，只要房产证拿到手，那么维修基金也就自然自动过户了，其实不是这样的。在洛阳买二手房维修基金过户需哪些材料？洛阳维修基金过户流程是怎样的？

洛阳维修基金过户需哪些材料

需要携带资料有：买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明；买卖双方签字的同意维修资金过户的协议；房屋受让人(买方)身份证明原件及复印件；《住宅专项维修资金专用收据》原件及复印件(第二联、第四联，已办理产权的不用提供第四联)。

洛阳维修基金过户流程是怎样的

1、维修资金过户时，需要按着协议、房屋权属证书（未取得的提供房屋转让协议）、身份证、维修资金专用收据原件，按照以下的规定才可以办理过户。

2、洛阳业主到所在辖区的小区办领取“维修资金变更审核表”三份。

3、业主到原开票单位签署审核意见。

4、业主持相关资料及相关资料的复印件(一式三份)到小区办办理网上查询并认证审核。

5、洛阳业主持审批件送转银行维修资金管理部审后，由银行更改业主信息。

6、业主持核准的手续办理产权登记。

很多人不注意维修基金过户的事情，造成一系列困扰和纠纷。买二手房关于维修基金过户的问题是一个普遍现象。希望更多人呼吁政府能够规范化的认真解决二手房公共维修基金的问题，我们大家也要从自身做起，多了解一些这方面的法律知识。