在连云港购买复式楼有几种贷款方式？哪种方式划算

连云港是个靠海的城市，旅游旺季的时候会有很多人来看海。那么在连云港要买房的朋友就要多了解连云港买那种房比较好呢？今天小编就给大家介绍一下复式楼，让大家了解一下在连云港购买复式楼有几种贷款方式？哪种方式划算？

在连云港购买复式楼有几种贷款方式？

１、商业贷款：商贷买二手房在所有贷款方式中是为方便的，因而广受欢迎，需要到银行办理资金监管和贷款申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。

２、公积金贷款与商业贷款相比，公积金贷款利率很低，目前在３．２５％。二套房公积金贷款利率依旧上浮１０％，即基准利率的１．１倍，即３．５７５％。此外，住房公积金借款申请人还应在缴存方面满足市管和国管中心规定的要求。

３、组合贷款：购房者需要申请公积金和商业的组合贷款。组合贷款按照惯例低首付取公贷和商贷两者之高的，商业性个人住房贷款部分按照商业贷款利率执行，公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。

４、住房储蓄贷款：住房储蓄贷款就是购房人与银行签订合约，定好存款额、存款期限、贷款额、贷款期限、贷款利率，当购房人在该银行存款期满后，则可按照相应额度和定好的利率进行贷款购房。这在国内是引入国际做法。

在连云港购买复式楼哪种贷款方式划算？

１、现在购房，如果是第一套房，首付一般是３０％，其余的要从银行贷款，贷款方式有几种：一种是公积金贷款，这个需要你公司给你上有公积金，而且必须是你公积金所在地买房或者装修房才可以使用，这个的优点是贷款利率低，比商贷要低不少，缺点是有地域限制而且需要审批等等。

２、第二种是商贷，也就是按照银行发布的基准利率来贷款，银行会有浮动，有优惠的时候，也有增加的时候。这种方式贷款较普通，缺点是贷款利率较高。所贷款有两种还款方式，一种是等额本息还款，一种是等额本金还款。

３、等额本息还款到还完款所付利息多，等额本金相对则较少，但等额本金还款方式，前期的还款额较高，还款压力较大。如果你想提前还款而且能承受压力选择等额本金方式无疑是好的，但相对的银行的审批要严。

综上所述就是在连云港购买复式楼有几种贷款方式？哪种方式划算的相关内容。在连云港购买复式楼那种贷款方式更加划算，其实还是要看个人。每个人可以选择适合自己的还款方式。