兰州拆迁安置房能在银行贷款吗？贷款流程是什么

现在购买房屋的购买者，都是希望可以使用贷款来进行购买房屋的，但是不是什么类型的房屋都是可以进行使用银行的贷款方式来进行购买的，对于在开发商手中购买的商品房是可以贷款的，对于安置房，很多人都不是很了解，兰州拆迁安置房能在银行贷款吗？兰州拆迁安置房在银行贷款流程是什么？

兰州拆迁安置房能在银行贷款吗

１、安置房也叫拆迁安置房，是指政府为城市建设或其他公共设施建设，为安置拆迁户而建造的房屋。根据相关规定，拆迁安置房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过

２、其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。前者是不能贷款的，而后者则同商品房一样，可上市交易，当然也就可以按揭贷款。这也就是为什么有些城市地区的安置房不能贷款，而有些地区的安置房又可以按揭贷款购买的原因。

３、主要还是因为安置房的属性不同。但也有城市如晋江，就鼓励外来人口购买安置房。这主要是因为晋江在近几年里因为城区改造工程，修建了大量的安置房，除了拆迁住户入住之外，还剩有大量的存量安置房，所以晋江才出台《晋江市鼓励购买安置房若干规定》，鼓励外地人口按揭购买安置房。

兰州拆迁安置房在银行贷款流程是什么

１、咨询申请，业务受理（需填申请表）；我司调查审理批准，签受理相关合同；我司员工带以上要求资料，到房管局办理预告登记，１０个工作日；银行签贷款合同；预告登记完成后，在房管局办理抵押预告。

2、银行人员去房管局拿取抵押预告；放款时必须向银行预缴２０％的利息（以合同签订周期为准），开始放款；客户到我司付代办费和担保费（全年一次性收取）；定期还息，到期还款，合同终止。

以上就是对兰州拆迁安置房能在银行贷款吗以及兰州拆迁安置房在银行贷款流程是什么的相关内容，对于安置房贷款来说，所需要贷款的程序和商品房是不一样的，但是和二手房基本上是相同的，都是需要房屋的房产证。