兰州别墅交房标准是什么?不达标准可以退房吗?

2017/03/21 10:09:37来源:房天下 浏览量(5013)

[摘要]交房是开发商向业主履行交付的义务,他们委托物业向业主交付也是可以的,那么别墅交房标准是怎样的呢?达不到交房的标准可以退房吗?相信大家对于这些问题是非常关心的,所以下面我们一起来看一下具体的情况究竟是怎样的。

交房开发商业主履行交付的义务,他们委托物业向业主交付也是可以的,那么别墅交房标准是怎样的呢?达不到交房的标准可以退房吗?相信大家对于这些问题是非常关心的,所以下面我们一起来看一下具体的情况究竟是怎样的。

兰州别墅交房标准是什么?

1、别墅外墙:外墙均采用高级外墙涂料,局部为2层(满包为1.5层)的天然石材,在空调室的外机外设格栅,这需要与别墅的建筑风格相匹配。

2、别墅楼梯间:楼梯间的地面贴上玻化砖,并设有声控开关、吸顶灯以及木扶手,楼梯间的天花和内墙均采用环保涂料和乳胶漆。

3、别墅入口大堂:以玻化砖铺设地面和墙面,天花局部位置设有豪华的灯饰。首层电梯的门套选用石材。别墅主入户门:采用钢质子母防盗门,并配置优质的机械门锁。

4、别墅车库:车库门为电动车库门,另外还设有保安监控系统。

5、别墅窗户:窗户面积占据整个别墅外立面面积比例要小于或等于25%。窗户采用彩钢或是塑钢,主卧配有大幅玻璃窗,沿马路位置设为双层玻璃,户内则采用单层玻璃,窗台板旁设有铁艺防护栏杆。

6、别墅内墙:户内承重墙采用原结构墙面刮腻子见白,后砌墙为砖墙抹灰刮腻子见白。

描述

兰州别墅不达交房标准可以退房吗?  

1、兰州别墅不达交房标准可以退房的,由于开发商的原因,业主可以申请退房,开发商需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规,别墅交付使用时,应当提供别墅质量保证书和住宅使用说明书。

2、别墅开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。签署房屋交接书,购房者对别墅及其产权进行检验,认为符合合同约定条件的应与别墅开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的应做好记录,要求开发商签字,直至开发商的别墅完全符合交房标准,再签署别墅交接书。 

3、开发商取得别墅房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对别墅进行验收交接。开发商约定的别墅交房时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续。

上面这些就是我们为大家了解到的有关于兰州别墅交房标准是什么、兰州别墅不达交房标准可以退房吗的相关内容,相信大家看过以后在需要的时候可以及时办理。

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