在兰州买二手别墅交什么税费？税点是多少

因为别墅的特殊性所以购买别墅或者进行别墅二手房交易，其缴纳的税费相比普通住宅来说，也是有所不同的。那么下面我们一起来了解一下，购买二手别墅需要交什么税费，购买二手别墅税点是多少，相信大家看了本篇文章以后对您会有所帮助。

在兰州买二手别墅交什么税费？

１、在兰州买二手别墅交契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）买方首次购房９０平方以下的房产按照１％缴纳；买方首次购房９０平方以上（含９０平）１４４平方以下的房产按照１．５％缴纳。

２、在兰州买二手别墅以下情况按照３％缴纳：１４４（含１４４平）平方以上 ；买方不是首次购房 ；车库 ；非普通住宅（商业用房），营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）房产证满２年，１４４平方以下的普通住宅房产免征营业税，房产证不满２年，按照５．５５％缴纳营业税。

３、房屋面积超过１４４平方，房产证满２年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率５．５５％商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率５．５５％，个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。

在兰州买二手别墅税点是多少？

１、在兰州买二手别墅税点是３％－５．５５％缴纳的，其他费用相对较少：交易费，６元／平方＊房屋平方数，工本费： 一个证件８０元；二个证件９０。

２、评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳），抵押工本费：１００元（银行贷款需要缴纳），购房证明：２０元一份 一般需开３份，公证收费标准： ３００元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

以上就是小编为大家了解到的在兰州买二手别墅交什么税费？在兰州买二手别墅税点是多少？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。