兰州别墅限购吗?在兰州买别墅要符合什么条件呢

2017/02/09 14:11:14 来源:房天下 浏览量(5113)

[摘要] 购置别墅时要看一下别墅周围的出行地段路面是否平坦顺畅,不要出现像走山路那样崎岖不平的情况,买房之前要看一下自己是否符合购房政策,买了之后就可以领取房屋钥匙,办理装修或入住手续,那么兰州别墅限购吗,在兰州买别墅要符合什么条件呢?

购置别墅时要看一下别墅周围的出行地段路面是否平坦顺畅,不要出现像走山路那样崎岖不平的情况,买房之前要看一下自己是否符合购房政策,买了之后就可以领取房屋钥匙,办理装修或入住手续,那么兰州别墅限购吗,在兰州买别墅要符合什么条件呢?

兰州别墅限购

1、兰州别墅限购的,多可以购买两套外地户口只能购买一套。别墅一般有两种类型:一是住宅别墅,大多建造在城市郊区附近,或独立或群体,环境幽雅恬静,有花园绿地,交通便捷,便于上下班。

2、这种别墅的土地使用性质属于住宅产权年限为70年,适用于限购范、还有一种是休闲型别墅,则建造在人口稀少、风景优美、山清水秀的风景区,供周末或假期度假消遣、疗养、避暑之用。

3、这种别墅的土地使用性质属于商业(通常称为旅游地产),产权年限为40年,不限购。已婚家庭只能拥有两套住宅,单身家庭只能拥有一套住宅

在兰州买别墅要符合什么条件

1、在兰州买别墅是要五年内3年连续的社保,或3年税单;如果是在不限购的城区,只要有足够的钱和合法的身份证就可以的。

2、不过需要注意有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”,均不符合法律规定,不受法律保护。小产权的别墅虽然便宜,但存在很大的风险,将来也难以转成“大产权”,如果购买了这样的别墅,将不能取得合法有效的产权证,将来还面临土地被收回的风险。

3、税收,买卖兰州别墅所交纳的税收也比普通商品房要多,因此购买时也要对税收情况有所了解,测算一下交易成本。贷款,别墅的贷款成数比住宅要低,银行一般高成数控制在五成,此外还要受到总房价、贷款人资信情况等影响。另外,购买别墅不能申请公积金贷款,只能申请商业贷款

上面这些就是小编为大家了解到的有关于兰州别墅限购吗?在兰州买别墅要符合什么条件?别墅是居宅之外用来享受生活的居所,是第二居所而非第一居所。追溯其起源,并没有一个明确的时间起始点,我国古代也很早就出现了别墅,相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理,这样相信会为您省去很多时间。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com