兰州自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

在兰州许多人想知道关于买自住商品房的消息，在这小编和大家来说一下关于兰州自住商品房土地证办理流程是什么，以及兰州自住商品房办理土地证需要什么材料的问题，了解一些以上相关信息还是很有必要的，希望我整理的内容能给大家带来帮助。

兰州自住商品房土地证办理流程是什么？

１、兰州自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、办理土地证的图。

２、兰州缴纳自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、《商品房买卖契约》的第１、２、２４页复印件。

３、兰州缴纳自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第１、２、４、２４页复印件、、身份证复印件。目前收费标准是个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余自住普通住宅税率２％，高档房税率４％。

４、办理兰州自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

５、办理兰州自住商品房的土地证。

兰州自住商品房办理土地证需要什么材料？

兰州自住商品房办理土地证需要：

１、兰州自住商品房办理土地证的申请表。

２、兰州自住商品房申请人身份证复印件。

３、兰州自住商品房的分户图。

４、兰州自住商品房的初始登记证明。

５、兰州自住商品房的买卖契约。

６、兰州自住商品房的抵押登记申请表。

７、兰州自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。

８、兰州自住商品房的抵押权人授权委托书。

９、委托书。当兰州申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

以上就是和兰州自住商品房土地证办理流程是什么，以及兰州自住商品房办理土地证需要什么材料相关的全部内容了，大家做打算买自住商品房之前一定要考虑好和他相关的一些细节，以减少不必要的麻烦，希望小编的整理能对大家购房带来帮助。