兰州公寓房与商品房的区别?产权是多少年的

2017/06/06 18:10:13来源:房天下 浏览量(5120)

[摘要] 公寓房和商品房是不同类型的两种房屋,那么之间的差别究竟是在哪里呢,公寓房的产权年限又是多久呢,相信大家读了本篇文章以后,对这方面会有一定的了解,下面就跟小编一起来看一下详细的情况究竟是怎样的,相信对大家会有帮助的。

公寓房和商品房是不同类型的两种房屋,那么之间的差别究竟是在哪里呢,公寓房的产权年限又是多久呢,相信大家读了本篇文章以后,对这方面会有一定的了解,下面就跟小编一起来看一下详细的情况究竟是怎样的,相信对大家会有帮助的。

兰州公寓房与商品房有什么区别?

1、兰州公寓一般位于中心地段,居住人群以商务客群为主,重视的是软硬件设施服务和便利的出行条件;商品房一般重视附近的医疗等生活设施完善情况,住户为普通家庭用以长期居住。

2、兰州公寓水电费按照商业标准结算,单位面积均价较高,但入住人群多为商务人士并不在乎;商品房水电费按照民用结算,单位面积均价公寓为低,居民常年在此生活居住非常在乎。

3、兰州公寓交房精装修,讲究居住环境的舒适性、配套设施的完备服务的周到详实;商品房可以允许生活配套设施一定程度的滞后,交房多为毛坯房兰州公寓一般以小户型居多,重视的是购房总花费较少;商品房一般以2~3居室居多总花费高于公寓,用做私人住宅。

兰州公寓房的产权年限是多少?

1、兰州公寓房产权是指开发商拿到土地算起,而不是你买房或者拿到房产证算起。一般而言,开发商拿地到你拿到房产证有3-6年的时间,有的开发商拿地以后屯在哪里等涨价,那可能实际剩余的时间会更少。

2、兰州公寓房住宅产权是70年,如果是商业用房则为40年,减去时间差就是你实际持有的年限、你说的公寓房,一般也有两种普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年,而酒店式公寓一般就只有40年。

3、时间区别主要是看土地性质,其中居住用地70年;工业用地50年;科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。

上面这些就是为大家了解到的兰州公寓房与商品房有什么区别?兰州公寓房的产权年限是多少?的相关信息,相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。相信在大家以后的办理过程中,可以为您省去很多时间的。

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