澳门首套房退税吗？需要什么手续

首套房如果符合规定是可以办理退税手续的，但是如果不了解具体情况的话很可能会造成我们在办理过程中非常麻烦，有的时候会准备不齐全，耽误我们办理手续，所以下面我们一起来看一下澳门首套房退税吗，澳门首套房退税需要什么手续。

澳门首套房退税吗？

１、在澳门如果符合规定是可以办理首套房退税的，个人购买住房时（别墅除外，下同）单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按1.5％征收。

２、购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1％征收、个人购买住房与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3％。

３、符合上述条件的，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率3％缴纳了契税，已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税、申请时需要提供相关资料。

澳门首套房退税需要什么手续？

１、需要产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况并明确声明是否在市主城区范围内首次购买的住房，是否享受在主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策，所提供的资料是否真实合法。

２、房地产交易管理机构出具的首次、购房证明；身份证复印件：住房产权证复印件。产权人与银行的购房按揭合同按揭银行认定的按揭本息支付证明；区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明；审核全部符合要求后，产权人提供本人的开户银行、账号、户名。

希望大家能够通过本篇文章了解到澳门首套房退税吗，澳门首套房退税需要什么手续，看过以后如果自己符合规定就可以准备好相关的证件材料提出申请，如果大家感觉还是不太了解的话也可以咨询一下当地的有关部门，这样应该能够了解的更清楚。