眉山二手房交易网签时需要什么材料？有什么限制

本身二手房交易就很麻烦，现在有了网签就方便许多了，以前很多时候办理起来流程比较复杂，一时半会儿不能处理好，现在开始有一种网签形式就方便了不少，今天小编就为你分享眉山二手房交易网签时需要什么材料？眉山二手房交易有什么限制？

眉山二手房交易网签时需要什么材料

一、业主房产证或共有权证原件及复印件、土地证原件及复印件、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、联系地址、邮编及电话）。客户（身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、共有权人身份证原件及复印件、地址、邮编及联系电话）。

二、卖方：夫妻双方的身份证户口本、婚姻证明、房产证复印件含原购房协议，如离异需提供离婚证和财产判决书。如丧偶需提供丧偶证明及继承公证书房屋核验申请表房屋核验委托书。

三、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。

眉山二手房交易有什么限制

1.本身二手房交易就很麻烦，现在有了网签就方便许多了，以前很多时候办理起来流程比较复杂，一时半会儿不能处理好，现在开始有一种网签形式就方便了不少，今天小编就为你分享一下我的经验。眉山二手房交易网签时需要什么材料？眉山二手房交易有什么限制？

2、所以，信一天不动产的工作人员提醒卖方委托中介时，一定要带上房产证原件。这样不仅可以方便中介审核房源信息，也能确保上传房源信息的正确性。  

3、网签之后必须进行网签公示，公示满才能买卖，公示的信息包括房屋所有权证号、产权证上注记的抵押信息、房屋所在楼层户形建筑面积总楼层等基本内容，网签没有时效限制网签后只要不撤网签就一直生效。

4、如果个人不通过中介公司卖房，但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的，持房屋所有权证和身份证件，到房产局或当地建委咨询，办理信息公示和网上签约。一般情况下，应该夫妻双方到场，并确认待购或待售二手房未交由中介出售，否则就只能通过中介来网签。

以上就是关于眉山二手房交易网签时需要什么材料？眉山二手房交易有什么限制？的介绍了，对网签资格审核时，对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。待更正（证）后，方可办理网签手续。