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[摘要] 买房子是有很多的细节问题的,很多的人们在办理房屋退税的时候,对于房屋办理退税的问题是不了解的,建议可以咨询一下相关的部门,了解一下办理的流程和所需要的材料,那么绵阳首套房退税在哪里办理?退税流程是什么?我们来看看小编的相关介绍吧。
买房子是有很多的细节问题的,很多的人们在办理房屋退税的时候,对于房屋办理退税的问题是不了解的,建议可以咨询一下相关的部门,了解一下办理的流程和所需要的材料,那么绵阳首套房退税在哪里办理?退税流程是什么?我们来看看小编的相关介绍吧。
绵阳首套房退税在哪里办理?
1、产权人向其个人所得税缴纳地的区财政局申报办理。并提供如下的资料:
(1)产权人的书面申请。
(2)购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明。
(3)身份证复印件(审核原件,留存复印件)。
(4)住房产权证复印件。
(5)产权人与银行的购房按揭合同(审核原件,留存复印件)。
(7)区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明。
(8)审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。
绵阳首套房退税流程是什么?
1、申报时间:符合条件的产权人向其个人所得税缴纳地所在的区财政局申报办理。无论所购住房在主城何区,产权人应在每一个补助年度到期后的3个月内起,申报办理该补助年度的财政补助。
财政补助采取按年计算,从产权人购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度,以后的补助年度以此连续类推。暂未取得产权证的,也应按办理程序在3个月内及时申报。超期补助年度不再受理,未超期年度仍可按时申报。
2、补助额度:财政补助额度的计算。在补助年度内,以产权人在重庆市主城区实际缴纳的个人所得税的40%为基础,高于同期为所购住房支付按揭本息的,按支付的按揭本息额度给予补助;低于的,按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。
3、如果两个(或以上)产权人都缴纳个人所得税则均可以纳入计算补助的范围。当两个(或以上)产权人在不同区缴纳个人所得税时,由两个(或以上)产权人分别向各自缴纳个人所得税所在区的区财政局申报。
在补助年度内,如两个(或以上)产权人的个人所得税40%部分合计超过申报补助住房支付按揭时,区财政可按纳税多少的顺序办理。
绵阳的朋友们在办理首套房退税的时候,可以提前准备好所需要的材料,这样办理起来也是比较方便的,可以节省办理的时间。以上就是小编关于绵阳首套房退税在哪里办理?退税流程是什么?的相关介绍,希望对于绵阳的朋友们办理首套房退税是有一定的帮助的。
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