绵阳经济适用房买卖政策有哪些？申请表格哪里领取

经济适用房也称经适房，是具有社会保障性质的商品住宅，也是为低收入人群解决住房问题所作出的政策性安排。那么大家对绵阳经济适用房买卖政策有哪些以及绵阳经济适用房申请表格哪里领取？又了解多少呢？接下来我们一起看看下文的介绍。

绵阳经济适用房买卖政策有哪些

经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。经济适用房买卖政策中规定，销售对象主要是家庭年工资收入３万元以下的住房困难户，同等条件下优先销售给教师和离退休职工。须由职工所在单位（无固定职业者由户口所在地街道办事处）出具住房、收入情况调查和审查证明。

１、政策规定满５年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售；

对于已经住满５年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的１０％补交综合地价款。

２、目前还未满５年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

对于尚未住满５年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

３、经济适用房买卖政策，按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。

绵阳经济适用房申请表格哪里领取

绵阳申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《绵阳经济适用住房申购表》。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。

通过以上关于绵阳经济适用房买卖政策有哪些以及绵阳经济适用房申请表格哪里领取的介绍，大家对这方面的问题也有所了解了。经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准（不含别墅、外销住宅）建设的普通住宅，经济适用房以微利价出售，只售不租。