南充哪些楼盘有商品房？首付交多少

我们都知道万人瞩目的商品房，在当前房价逐步飙涨的情况下，像神一样存在着我们每一个人的目光下。商品房虽然相较于周边地段的新建商品房和二手房，在价钱上打了折扣，不过要注意这个打折扣的参照价格。那么，现在南充哪些楼盘有商品房？南充商品房首付交多少？

一、南充哪些楼盘有商品房

光瑞江都华宸，价格：均价约４４００元／平方米，楼盘地址：江东大道中段。江都华宸位居南充江东大道中段，背靠虎头山，前拥有嘉陵江，环绕１０００亩湿地公园和市政公园、虎头山生态公园，山水人灵。项目总建筑面积为２５万方，由７栋６＋１的退台式洋房，８栋１１＋１的板式小高层和７栋高层组成，层层退台设计，将景观视野及采光面延伸。一期全部为一梯两户，板式通透设计，每户都有赠送空间，户型主要为１００平米的三室两厅双卫，同时也兼有两室和跃层。

绿地城，价格：均价约５８００元／平方米，楼盘地址：北部新城潆华大道。项目住宅部分将分阶段进行开发建设。项目一期上海滩花园于２０１３年９月启动，现已准现房呈现。将集合文化、绿色、科技等多种元素于一身，以现代新古典主义风格，修炼优雅、时尚的建筑风情，为大家奉献配套区内的生活模式。

二、南充商品房首付交多少

１、对于在南充市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套住房贷款政策，低首付款比例为２０％，贷款高额度为１２０万元。

２、对于在南充市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有１套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，低首付款比例为３０％，贷款高额度为８０万元。

３、南充商品房申购过程中，保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

４、南充５年以上的基准利率是６.５５％。首套房贷要求首付不低于总价３０％，贷款额度不超过总价７０％。贷款期限长为３０年。一般来说，３５岁以下的年轻人申请，基本可以拿到３０年的还款期。超过４０岁以后，还款期就会缩短。

５、在南充如果您５０岁再来买房，还款期只有１５年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的５０％。

以上就是南充哪些楼盘有商品房，以及商品房首付交多少的相关内容，对于商品房来说，每个有资格的家庭终身只能购买一次商品房，也就是一套房。以后即便离婚，名下没房的家庭也不能再购买商品房。