南京可以实行公积金异地贷款了吗?有何限制?

2015/12/10 15:01:00 来源:房天下 浏览量(5783)

[摘要] 全国公积金异地贷款政策目前在江苏南京的进展情况如何呢?

2015年10月8日,国家全面推行住房公积金异地个人住房贷款政策,不少购房者翘首以盼。然后江苏省住建厅12月9日表示,目前相关业务已开始少量办理,但要在全省落地仍需各地研究推进。

2015年12月9日,南京市江宁区居民陶先生反映,他想去镇江句容用公积金贷款购房,但句容公积金管理中心答复称必须夫妻双方有一方户口在句容才行。省住建厅公积金处副处长孟祥君表示,句容方面目前执行的是旧政策,按照国家三部委2015年9月29日发布的全面推进住房公积金异地贷款业务新政,在一地缴存公积金,在其他地方都可以按购房贷款政策购房地的公积金中心申请贷款。

政风热线微信投诉平台当天收到不少类似投诉。目前在江苏省内南通、宿迁、徐州、盐城等地可以受理异地公积金贷款业务,但是有个前置条件,就是夫妻双方必须有一方的户籍在当地。

孟祥君解释了为何会有这个前置条件,国家分两步推行公积金异地贷款,2014年10月起是要求有户籍购房地,2015年10月8日起全面推行后明确把户籍限制取消。目前省内一些地方执行的是老政策,新政落地仍需各地再行研究。

“目前就我们掌握的情况,只有南京和苏州因资金不足明确暂缓实施,其他城市都是决策的问题,因为它授权了公积金管委会要制定实施细则,而公积金管委会开会研究的时间有先后,新政还没有出来。”

南京航空航天大学人文与社会学院教授邱建新认为,由于各个城市房地产形势不一样,导致公积金贷款执行力度不一,如像南京这样房地产销售形势较好、但公积金短缺的情况,国家应当考虑如何在供给上解决这一尴尬,同时既然已进入大数据、信息化时代,应通过联网的方式突破区域之间、城市之间贷款方面信息不能共享的尴尬,“真正超越地域限制,通过制度的平等来满足公众的权利。”

“从住房城乡建设部的角度,也是希望能够提高公积金的使用效率,来帮助缴公积金的群众通过公积金贷款来圆住房梦。”省住建厅副厅长陈浩东表示,目前国家层面也在推行住房公积金信息的联通并已基本实现,但资金跨区域暂时还未实现。

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