涨疯!凭什么南京的房价都快奔6万了?

2016/03/16 11:16:00来源:房天下 浏览量(5476)

[摘要]南京这座城市,是否有资历能将房价抬到6万/平米?还是先来看看为此所作出的努力有哪些。

从G68拿地的地价来看,卖到6万/平米悬念不大,这也将是南京楼市的一座新的里程碑。但对于南京这座城市,是否有这个资历能将房价抬到6万/平米?还是先来看看为此所作出的努力有哪些。

自2015年下半年开始,南京楼市便出现了火热的前奏,不管是逢开必热还是地王频出,都让南京逐渐变成了很多人“爱不起的城市”。2016年1月29日,南京国土局上演了一场激烈的土拍大战,被誉为准地王的河西G68地块,终被上海建工经过87轮竞价夺得,楼面地价42561元/平米,被外界盛传河西未来房价至少将进入6万/平米的新时代,瞬间将南京房价拉入一线城市的行列。

对此,很多人不禁心生疑惑,南京这座城市,凭什么可以瞬间卖到6万/平米?从G68拿地的地价来看,卖到6万/平米悬念不大,这也将是南京楼市的一座新的里程碑。但对于南京这座城市,是否有这个资历能将房价抬到6万/平米?还是先来看看为此所作出的努力有哪些。

3月8日,江宁区举行部分重大项目集中开工仪式,9个重点项目同时亮相,总投资169亿元,涉及高端制造、生物医药、汽车产品研发、农业科技等领域,这无疑为江宁注入了不少新鲜血液。除此之外,位于江宁大学城的明德医院将在3月试运营,北京东路小学分校、力学小学、拉萨路小学、南外、游府西街小学等陆续引进;江宁区图书馆、江苏省工艺美术馆、江宁会展中心、江宁市民中心等设施也为市民提供不少生活服务。

房价

自从被正式评为国家级新区以来,江北再也不是当年那个被“嫌弃”的“偏远之地”,各项配套陆续引入,房价也跳涨式上升。开年不久,江北37个新项目举行开工仪式,包括南医大第四附属医院、南京市一中江北分校、江北新区图书馆等民生工程类项目,也有江北新区美术馆、江北新区规划展览馆等中心区文化设施场馆项目。

而拥有南京地王的河西板块,也丝毫未放松建设的力度。开建新城四小等7所义务教育学校、引进德国医疗技术、投资5.67亿推进中南部路网建设、更有欢乐滨江将亮相河西南,也可谓亮点多多。

这些,或许就是南京房价奔6万的底气所在!

南京房价上涨的同时,购房者买房考虑哪些才能避免在房产交易中吃亏呢?

1.理性的消费观

购房者应当根据自己的收入、支出等实际情况来规划适合自己的楼盘。避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。

2.不要被房价迷了双眼

越是疯狂的时候越要冷静,尤其是价格,决定了你目前的开支,后续的月供,还有装修等。

3.切忌买房没有准备

在买房前学习了解一些房地产基础知识是必需的,减少盲目购买的机会。

4.选择值得信赖的开发商

实力强的大企业很重要,维权的几率都要小一点,好看一只它们之前的楼盘怎么样。

5.选好户型

户型的好坏,直接决定了将来居住的舒适程度。再好的地段,再好的绿化,如果户型不好,品质生活根本无从谈起。

6. 考虑周边环境

买房的一个目的就为了购一间称心房,如果周边环境不好,又有什么意义呢?

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