南京2016新建7条地铁线 你家房子升值没有?

2016/04/08 17:29:00来源:房天下 浏览量(7724)

[摘要]近日,关于南京地铁一号线和7号线又有新动态。据悉,2016南京将同时建设7号地铁线,那么哪些地方将受益呢?

近日,关于南京地铁一号线和7号线又有新动态。据悉,2016南京将同时建设7号地铁线,那么哪些地方将受益呢?

房价,楼盘,地块

南京地铁一号线和7号线环境影响评价公示

4月6日,江苏环保公众网发布了南京地铁一号线北延工程和7号线工程环境影响评价第一次公示。据此前消息,2016年南京继续大力推进城市轨道交通建设,同时建设7条“地铁线”,其中新开建的两条即是7号线和1号线北延线,这两条线路预计于今年开建。

房价,楼盘,地块

地铁7号线南起西善桥站,北至仙新路站,途径雨花台区、建邺区、鼓楼区和栖霞区。线路全长35.7km,共设车站25座,设马家园车辆段和西善桥停车场。

南京地铁一号线北延线起自地铁一号线迈皋桥站,向北沿和燕路经燕子矶、笆斗山至二桥公园地区。线路全长7.2km,共设站 5 座,在二桥公园站后设一座停车场。

未来五年 南京产规划建设8条地铁线

根据2015年年中的数据,当时,南京地铁已经开通运营了6条线路,地铁轨道线网达到225公里,车站121座,运营里程位居全国第四。《南京市城市轨道交通第二期建设规划(2015~2020年)》显示,接下来五年,南京将再建8条线路,新建线路总长度为157.2公里。

这8条线路分别为:地铁1号线北延工程、2号线西延工程、3号线三期工程、5号线、6号线、7号线、9号线一期工程和10号线二期工程。到2020年,包括城际铁路和有轨电车,南京将形成13条运营线路、总长约540公里的轨道交通网络。

看看哪些地区收益大?其中有你的家么?

地铁线建成之后,南京不同区域的受益程度不一,燕子矶新城、鼓楼滨江、河西南、大校场成为土地价值确定受益的新兴板块。地铁的开通建设,给城市居民带来出行的利好,伴随而来的必然是居住价值的提升以及房价的上扬。

受益板块一:燕子矶新城

之前并不起眼的燕子矶新城坐拥三条地铁线,俨然成为异军突起的“黑马”。

将于2020年建成的1号线北延、6号线、7号线这三条地铁线,在燕子矶区域围合成为一个类似于“U”的形状,而这个U形与燕子矶新城的范围大致吻合。

其中,1号线北延线可以由迈皋桥直接对接新街口,对这个区域的价值更大。另外7号线连通丁家庄,会给这个体量巨大的保障房片区带来出行利好。

受益板块二:鼓楼滨江

作为离新街口距离近的大面积待开发片区之一,鼓楼滨江的交通情况之前一直不算便利。

未来5号线和9号线直接从鼓楼滨江板块经过,7号线也与这个片区距离不远。其中,5号线直接连通鼓楼滨江与主城核心区,会大幅度提升鼓楼滨江的交通可达性。

受益板块三:河西南部

2号线西延线从油坊桥到鱼嘴站,虽然只有4站路,但这对河西南部的开发商来说无疑是“喜大普奔”。

之前,轨道交通一直是河西南部的短板,虽然有有轨电车对接河西中部,但是价值与地铁相去甚远。

从规划的线路看,大多数河西南部的楼盘或地块都能享受到2号线西延线的利好。另外,从西善桥开往仙新路的7号线也将经过河西南部,这样一来河西南部也从没有地铁,变身为在2020年拥有双地铁的区域。

受益板块四:大校场

作为江南六区的后“一张白纸”,大校场地区在此次规划中明确将有两条地铁线通过,5号线连通主城核心区,10号线二期连接1号线并可换乘3、5、6号线,两条地铁对区域的价值提升非常明显。

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