按揭房房产证办理流程 南京按揭贷款买房子可转户口

按揭房房产证办理流程是怎么样的？南京按揭贷款买房子可转户口吗？即将买房的你一定急于寻求这些问题的答案吧！下面我们一起来看看小编为大家总结的按揭房房产证办理时的热点问题。

按揭房房产证办理流程

首先带上合同发票、房屋权属证明书、个人资料以及相关手续去管辖的房地局办理产权证，中间因为涉及到贷款 所以多一个手续叫换发他项权证 这个是由银行保管的 作为你房屋抵押给银行的凭证~在办理这个证的时候你预约银行的相关工作人员陪同你一起就行了~因为这个证是不能经你的手的~办完后就等着拿房产证 拿到房产证后你可以看到房产证上会有房屋抵押的情况 当还完贷款时你带房产证来房地局办理注销就可以了 土地证办理很简单 但需要办完房产证以后才能办理 我说的比较简单~ 具体你可以到当地房地局去咨询下。

按揭房定义

按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。按揭：又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭：是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证；公义式按揭是将未来的房地产（如楼花）转让给按揭权人作为还款保证。

按揭房主要特征

按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。出于投资或融资变现的需要，在二手房交易中购房者欲将按揭房转让的越来越多。

南京按揭贷款买房子可转户口

房产证一般是在交付房屋的3个月内办理产权证,如果你男朋友是本地户口的话拿到房产证你的户口可以随时转入新房,如果你们都是外地户口必须买超过60平的住宅房才能转入户口