南京买房选地段：这些年撞脸的地段名称

如今南京楼市的火热，似乎在全国都能排上个儿。然而，真要在南京买房，也不能盲目出手，一定要看准地段。毕竟地段可以说是直接与房价挂勾的，实在是重中之重。

然而，就算是看好的地段，有的竟然差数百万，有的今天在南明天在北，很多人都有些懵逼。所以，购房指南今天就来盘点下这些年在南京撞脸的地段名称。 

日渐火热的奥南，究竟是哪个奥南？

前不久一位同事说在奥南买了一套房，花了400万；另一个朋友说他也在奥南买了套房，一问竟只花了100万不到，同样是奥南竟然差了300万。

起初，河西的发展始于三汊河，兴起于龙江，而后又发展至新江东乃至奥体板块，经过十多年的蜕变，河西的高大上形象正变得日趋丰满。

从仁恒江湾城到保利香槟国际，再到更南边的升龙、五矿、正荣、招商等项目，奥南区域俨然已成为了兵家必争之地，处处都透着“豪宅范”。

但是，需要提醒广大购房者注意的是，“奥南”向南还有“奥南”。位于板桥新城的不少项目都自诩地处奥南板块，尤其是在大胜关大桥通车之后，“10分钟驱车到奥体”的广告字样更是满屏皆是。

甚至于更为南端的江宁滨江也要搭一搭“奥南”这趟顺风车，户外广告随处可见，当前区域也在“奥南”效应下终于挤到了万元行列。

提醒：

奥体向南，8公里，18公里，28公里……河西南部、板桥新城、滨江新城，都自称奥南并没有错，毕竟，在外人看来，这些区域似乎都可以算作是大河西的“亲兄弟”。但是作为购房者，你该明白谁才是楼市真“奥南”，谁只是借着奥南的旗帜扩大影响力而已。

两个滨江，刚需朋友别走错！

说到滨江，似乎全国各个城市都会有这一地名，而南京似乎对这两个字又更钟情一些。你看鼓楼滨江和滨江新城不约而同的爱上“滨江”这名，就大概知道我要说的不是一个地儿了。

鼓楼滨江曾经也是各大房企争抢之地，从2010年中治置业在此拿下地王，后来企业本身又屡遭分拆。再后来龙湖、证大、深业、恒大等房企大佬在此重新布局，如今已经成为改善性需求版图中的一颗“新星”。

而另一“滨江”板块，江宁滨江虽然也招揽了绿地、朗诗、禹洲、中国铁建等大腕入阵，但区域内主打“刚需”，可谓是给“南漂族”留存了一定的生存空间。

提醒：

不要一提到滨江就觉得房价便宜，作为刚需似乎就可以轻易拿下。如果看房时不小心跑到了鼓楼滨江，可能没有那么容易。两大“滨江”虽然位处一南一北，不过对楼市不熟悉的人，还未必能一眼就辨清楚。

青龙山还是青龙，地铁房到底看哪里？

很多人为了交通方便会选择地铁房。一个同事就跟我说自己周末打算去看看那个青龙山地铁小镇，听说那的房价又涨了。

购房指南在此给大家纠正一下，南京确实有地方叫“青龙**”，也有地方叫“青龙山**”，但是不是同一个地儿。

青龙地铁小镇是南京市规划中的地铁小镇，具体规划的方位是北至龙王山山脊线、南至沪宁高速、东至规划江南快速三环、西至绕越公路。依江宁、栖霞行政边界分为西侧江宁片区和东侧栖霞西岗片区。

而青龙山则出现在另一个楼盘当中，名为“青龙山国际新城”，这个楼盘位于江宁上坊，于在2012年底，江宁区委、区政府作出了启动上坊片区旧城改造和建设开发的战略部署而建。

提醒：

青龙到底有没有“山”，成了个问题。想要地铁房还是沿着地铁找比较靠谱，不要盲目被开发商带得蒙了圈。