买房看规划:南京未来4大市级商业中心在哪?

近，关于南京市商业网点分布的规划对外公布。对于买房人而言，规划的变化，意味着优质地段的变化。

那么，你家房子所在地段升值了吗？快来看看新的规划里面怎么说的吧。

《南京市商业网点规划》向公众征集意见

7月26日，《南京市商业网点规划（2015—2030）》（以下简称《规划》）向公众征集意见。这部规划历时1年编制完成，为南京构建了市级—副城级—新城级—新市镇级—村级的五级商业中心体系。

该《规划》范围包括市城、中心城区两个层次，其中市城是指南京市行政辖区范围，中心城区由主城和东山、仙林、江北3个副城组成。

《规划》对象包括五大商业网点体系，分别是以各级商业中心、大中型零售商业设施、菜市场为主的零售商业体系；以特色商业街（区）及旅游区配套商业为主的特色商业体系；以物流园区、物流中心、分拨中心和配送中心为主的商贸物流体系和以粮油、肉菜生活必需品储备供应设施为主的应急保障体系。

四个市级商业中心都在哪？

按照《规划》，南京的市级商业中心一共有4个，分别是新街口、河西、江北和城南。其中新街口的商业中心属性是国际型，其他3个是都市型。

新街口的定位是具有国际影响力的现代综合性商业中心，强化其在长三角地区乃至全国及国际的商业影响力。

江北的市级商业中心位于江北CBD附近，定位是国家级江北新区的商业主中心和都市级滨江特色商业中心，将作为国家级新区的形象展示窗口，增强对苏北、皖北地区的辐射带动。

河西商业中心在河西中部和南部之间，是南京主城西部的高档次、多功能的重要市级商业中心，为河西中央商务区高端商业配套服务。

城南的市级商业中心在河西中部和南部之间，将加强商贸、商务功能与交通枢纽的复合化布局，建设枢纽型商业中心。

7个副城级商业中心又在哪？

根据规划，7个副城级商业中心分别是雄州、仙林、湖南路、夫子庙、东山、永阳和淳溪，分别有不同的特色。

还有18个结合旅游景点的特色商业街？

看古玩、品美食，来南京旅游，不少特色商业街区让人流连忘返。未来，南京将分类规划特色商业街（区），其中分为依托自然环境的旅游型商业街、具有历史文化底蕴的商业街、融入城市中心区的现代型商业街三大类共 18 条。

具体如下表所示：

其中，汤山温泉休闲街区、下关滨江商业街区、燕子矶滨江商业街，将结合良好的自然环境，建设以旅游度假为主题的商业街区。依托主城丰富的历史文化景点和休闲娱乐场所，将集中打造夫子庙特色街区、仓巷特色商业街、高淳老街、莫愁路文化休闲街区等8 条商业街。

太平南路珠宝名品街、珠江路电子产品街、红花机场创意产业街区等7 条商业街将借助主城中心区的人气成为购物消费的天堂。

还有41新城级商业中心和一些重要的菜市场？

还确定了41个新城级商业中心，主城区的瑞金路、光华路就在其中。同时，众多新市镇级商业中心对新城级商业中心进行补充，如竹镇、马鞍、金牛湖都将设置新市镇级商业中心。

41个新城级商业中心如下表所示：

菜市场是零售商业体系中不可缺少的组成部分，《规划》中菜市场设置多的是江宁区，一共有94个，玄武区有29个，秦淮区35个，建邺区28个，鼓楼区48个，浦口区76个，栖霞区62个，雨花台区42个，六合区51个，溧水区36个，高淳区26个。

怎么样，你买的房子离这些重要的商业中心近吗？看着家附近又有大变化，是不是隐隐地感觉自家的房子又要升值了呢？