关于建行个人住房贷款利率的相关问题解答

中国建设银行成立于1954年10月1日（当时行名为中国人民建设银行，1996年3月26日更名为中国建设银行），是国有五大商业银行之一，在中国五大国有商业银行中排名第二。建行个人住房贷款利率是多少？想必也是很多购房者关心的问题。小编与您共同探讨建行个人住房贷款利率。

首先，申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：（1）有合法的身份；（2）按时足额缴存住房公积金；（3）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（4）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；（5）有规定的额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（6）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（7）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

贷款额度

最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。

贷款期限

在最长贷款期限内由当地住房公积金管理部门根据借款人的实际情况确定贷款期限。

贷款利率

按照中国建设银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。

还款方式

借款期限在1年（含1年）以内的，采用到期一次还本付息方法，借款期限在1年以上的，采用等额本息还款法、等额本金还款法和当地住房公积金管理部门认可的其他还款方式。

个人住房公积金贷款利率：五年（含）以下年利率4%；五年以上年利率4.5%。