江宁的安置房能办理房产证吗？没有房产证可以买吗

江宁区在南京市中南部，是国家东部地区重要的交通物流枢纽和空港枢纽。在江宁您是否考虑过江宁的安置房能办理房产证吗和江宁安置房没有房产证可以买吗，买房应当深思熟虑房产证的问题后在去做决定，否则一时冲动可能会后悔呢。在这小编为您搜集了一些内容供您参考。

江宁的安置房能办理房产证吗

１、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

２、安置房有房产证有两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。

江宁安置房没有房产证可以买吗

拆迁安置房没有房产证是不可以进行买卖的，未经登记的不动产转移不发生法律效力。

根据《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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