南京公积金贷款需要担保公司担保吗？担保费用怎么收

现在通过贷款的方式来进行购买房屋的时候，一般都是会进行选择使用公积金的方式来进行贷款的，因为这种方式来进行贷款购买房屋，是比较省钱也是比较方便的一种方式，那么，南京公积金贷款需要担保公司担保吗？南京公积金贷款担保公司担保费用怎么收？

南京公积金贷款需要担保公司担保吗

１、有几种方式可以选择：国家建设部和人民银行共同下发了《住房置业担保管理试行办法》。目前，在发放个人住房贷款时，有保证、抵押及质押几种担保方式可供银行选择。

２、住房置业担保公司便是适应上述住房贷款担保方式而创新的产物。按照《办法》的规定，住房置业担保是指：在借款人（购房者）无法满足贷款人（银行）要求提供担保的情况下，为借款人申请住房贷款而与贷款人签订保证合同，并提供连带责任保证担保的一种民事法律行为。

３、在个人住房置业担保贷款所涉及的法律关系主体中，银行、担保公司、购房者三者间为贷款人、保证人及借款人之间的法律关系，即担保公司以自由资产为购房者的贷款提供偿还担保。而对购房者来说，办理贷款担保，首先能得到诸多的保障权利，其次还能简化手续、节约费用，这无疑能吸引更多的客户，从而促进住房贷款业务的进一步发展。

南京公积金贷款担保公司担保费用怎么收

１、据了解，房贷要交的就两项费用：一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。二是房屋保险费，收费标准是根据：贷款金额×０．０５％×贷款年限来计算得出的。这项费用一般是自愿交纳的，不会强制收取。而个人房贷的担保费也有计算公式：

２、担保费收取标准为：年初贷款本息余额×年担保费率的１‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。大家也可以利用此公式计算出个人需要交纳多少担保费。另外，也可以利用房贷担保费计算器计算出具体的担保费用。

以上就会对南京公积金贷款需要担保公司担保吗以及南京公积金贷款担保公司担保费用怎么收的相关内容。具体的担保的费用，是要以房屋的具体的面积和所购买的房屋的性质来后的确定的，希望可以帮助到大家。