南京0首付买房需要什么条件?利息怎么算

2016/12/30 17:00:46 来源:房天下 浏览量(5160)

[摘要] “谈房色变”这个词近些年来真是越来越流行,尤其是在一些待结婚的年轻人眼里,买一栋心仪的房子直接关系到今后的生活,于是0首付买房这种新的购房方式出现了。那么,南京0首付买房需要什么条件?南京零首付买房利息怎么算?

“谈房色变”这个词近些年来真是越来越流行,尤其是在一些待结婚的年轻人眼里,买一栋心仪的房子直接关系到今后的生活,于是0首付买房这种新的购房方式出现了。那么,南京0首付买房需要什么条件?南京零首付买房利息怎么算?

南京0首付买房需要什么条件

0首付买房对于开发商来讲,实质上是开发商先给你垫付首付款,你需要在约定时间内必须把首付款付给开发商,其它都是一样的,对你来说一、二年内压力就比较大,如果有个高收入、稳定的职业还行,不然你会吃不消的。南京0首付买房需要的条件如下所示:

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口,或者有效居住证明,年龄在1865周岁(含)之间,具有完全民事行为能力的中国公民;

2、有正当的职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;

3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

5、有明确的贷款用途,且贷款用途完全符合法律规定;

6、银行规定的其他条件。

购房总额除首付款外,其余剩余的房款还是依旧购房者与银行按揭申请贷款,每月按时还款。那么,购房者就会面临首付、月供交房时所交税款等各方面的资金压力冲击。

南京零首付买房利息怎么算

对于购房者来说,“零首付”只不过是把首付款转变成了分期付款而已。而为了享受到这一“优惠”,购房者往往要付出不小的代价。实际贷款增加,利息保证金等费用也会随之增加,这样买房虽然首付较少或者没有,但是之后的月供是非常之惊人的。

以总价220万元计算,我们先选择1成的首付,金额就是只需要交纳22万元,但是开发商垫付的其余2成首付44万元首付还款期为2年,折合等于每月还款18333元。同时,购房者还要支付另外7成的银行贷款。一成首付都这样了,更何况所谓的“零首付”!

南京0首付买房需要什么条件?南京零首付买房利息怎么算?这下大家应该都有所了解了吧!小编觉得,决定买房之前先凑足首付还是很有必要的,不然超出了自己经济的承受范围,会承受很大的经济压力,还可能因无力还款造成违约行为。


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