南京首套房如何办理公积金贷款？利率多少？

南京作为江苏省的首府城市，其房价之高只能让人不敢恭维。但房子还是要买，对于第一次在南京买房的朋友们来说，公积金贷款是个不错的选择，因为它比同期商业银行贷款利率低，节省利息的同时，也能缓解压力。那么南京首套房如何办理公积金贷款？贷款利率是多少？

南京首套房如何办理公积金贷款？

１、南京首套房贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。

２、对资料齐全的南京首套房借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金核心。

３、公积金核心负责审批南京首套房贷款，并及时将审批结果通知银行。

４、银行按公积金核心审批的结果通知南京首套房申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金核心复核，公积金核心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

５、南京首套房公积金贷款以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟核心收押保管。

南京首套房公积金贷款利率是多少？

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

根据央行公告显示，自2015年10月24日起，将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5％；个人住房公积金贷款利率保持不变。

个人住房公积金贷款利率近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款新利率五年及以下为2.75％，五年以上为3.25%。

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