江苏别墅拆迁怎么赔偿?赔偿标准是什么

2017/01/20 16:28:15 来源:房天下 浏览量(5152)

[摘要] 别墅如果遇到拆迁的事情是比较麻烦的,双方是需要协商关于补偿的相关问题的。江苏的朋友们在进行别墅的拆迁的时候,建议要注意根据当地的政策来进行协商和赔偿,那么江苏别墅拆迁怎么赔偿?赔偿标准是什么?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

别墅如果遇到拆迁的事情是比较麻烦的,双方是需要协商关于补偿的相关问题的。江苏的朋友们在进行别墅的拆迁的时候,建议要注意根据当地的政策来进行协商和赔偿,那么江苏别墅拆迁怎么赔偿?赔偿标准是什么?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

江苏别墅拆迁怎么赔偿?

1、江苏别墅拆迁房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

2、不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

江苏别墅拆迁赔偿标准是什么?

1、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费):江苏别墅搬迁费和临时安置费用,具体数额各市的标准及计算方式都是不同的,详见各地出具标准,在这里所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。

2、停产停业损失的补偿:该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。    

3、补助和奖励:江苏别墅拆迁补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。    

4、房屋装修补偿及家电设备补偿:房屋装修补偿也是先由当事人协商,协商不成由评估机构评估确定,家电设备也是参照上述方式实施。不过为统一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

江苏的朋友们在进行别墅拆迁补偿的时候,建议要了解一下当地的补偿事宜,这样也是可以保证自己的权益可以得到合理的补偿的。以上就是小编关于江苏别墅拆迁怎么赔偿?赔偿标准是什么?的相关介绍,希望对于江苏的朋友们是有一定的帮助和启发的。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com