南京首套房退税在哪里办理？退税流程是什么

很多的人对于首套房退税的问题并不是那么的了解的，其实这个就是一个比较简单的问题的，因为按照我国相关的规定，购买首套房所进行交纳税费会比购买二套房所交纳的税费会低出很多的，那么，南京首套房退税流程是什么？南京首套房退税在哪里办理？

南京首套房退税在哪里办理

１、首套房退税在房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。据相关的文件规定，个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在１４４平方米以下或者套内建筑面积１２０平方米以下的，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按１．５％征收。

２、其中，对于购买单套建筑面积在９０平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按１％征收。个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为３％。

３、假如符合上述条件的首套房购房者，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率３％缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明。

南京首套房退税流程是什么

１、首套房退税流程：受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

２、首套房退税批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在１０个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

３、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审核表》并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理厦门首套房退税手续。经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

以上就是对南京首套房退税流程是什么以及南京首套房退税在哪里办理的相关内容。在缴纳过相关的税费之后，如果是涉及到退税的问题上面，就是可以到当地的相关部门来进行咨询一下关于具体退税方面的情况。