南京联排别墅面积怎么算？哪种朝向好

我们在购买房屋的时候面积的计算是非常困难的，所以提前了解一下这方面相关的情况对于日后大家购买会有一定的帮助，今天我们就一起来了解一下联排别墅面积怎么计算，联排别墅哪种朝向好，这样大家在以后购买的时候就可以提前有一定的了解。

南京联排别墅面积怎么算？

1、南京联排别墅的面积计算，是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。

2、公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2米高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

3、南京联排别墅是由建筑单元横向并列和户型及花园面积经济适度等特点，相对于单体（双拼）别墅而言节约土地资源。作为联排别墅的建筑策划，在选址上必须强调名符其实。

南京联排别墅哪种朝向好？

1、南京联排别墅朝向以前面为好。联排别墅挑选时要注意房子要有前门和后门。一时从安全上考虑，二是要有纳气之门还要有排废物之门，做到吐故纳新。没有后门，别墅室内污浊之气出不去，长久居住，不利于夫妻的感情。无论是自己建别墅还是购买，都要注意别墅房子要有前门和后门。

2、南京别墅住宅一般已方正或者圆为佳，如果别墅房子的大门和住宅大小不搭配，宅小门大不吉利，易发生口角争执和不宜存钱、住宅下面是商店称骑楼，商店营业不好，住宅上面的居住者也会人才两面受损，楼层月低、受损程度越大。

3、闹市区本来就不得当居家，源于闹市区大多处于交通杂乱之处，每时每刻都有汽车尾气的污染和各类噪声的影响、不得当一样平常人作为居家之所，久住会对人身心发生倒霉的影响。

上面这些就是为大家了解到的南京联排别墅面积怎么算？南京联排别墅哪种朝向好？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的，也可以让您更加的了解，相信对您是有帮助的。