南京按揭房房产证如何办理?需要哪些手续

2017/07/11 15:42:48 来源:房天下 浏览量(5126)

[摘要] 对于按揭房的办理房产证,或许我们还有一些朋友有些问题不太了解,如果我们想要办理房产证应该如何来办理呢。因为办理房产证也是刻不容缓的事情,办理以后我们的财产将能受到保障。来介绍有关于南京按揭房房产证如何办理?南京按揭房房产证办理需要哪些手续?

对于按揭房的办理房产证,或许我们还有一些朋友有些问题不太了解,如果我们想要办理房产证应该如何来办理呢。因为办理房产证也是刻不容缓的事情,办理以后我们的财产将能受到保障。下面我们来为大家介绍有关于南京按揭房房产证如何办理?南京按揭房房产证办理手续有哪些?

南京按揭房房产证如何办理

1、我们知道南京房产证办理流程购房者如果是想节约资金,购房者夜可以按照程序来自行办理产权证;为节省时间和精力,也可以委托开发商或代理公司办理。使用银行按揭贷款的情况下,如果银行在住房按揭贷款合同中强制加入“要求开发商协助将产权证收押”、“需委托开发商代办产权证”条款,则只能委托开发商或代理公司办理。

2、其开发商或代理公司被委托办理产权证购房者仍可以选择是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费,还是开发商或代理公司仅办理产权证申请手续,契税和公共维修基金税费仍由购房者自己缴纳,这将对应不同的办理流程。

3、我们在选择之前,购房者一定要看住房按揭贷款合同是否有相关规定。另外,有些地方法规规定,房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务,此时购房者也只能委托开发商或代理公司办理产权证

南京按揭房房产证办理需要哪些手续

按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行,产权人不得擅自出售房屋。太原按揭房房产证办理需要手续如下:

1、要办理盖章的申请表;房屋买卖合同;

2、还要签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

3、其测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

4、专项维修资金专用收据;

5、契税完税凭证;房屋共有的提交共有协议;

6、购房者身份证明(复印件核对原件);

以上我们为大家介绍的是关于南京按揭房房产证如何办理?南京按揭房房产证办理手续有哪些的相关问题,对于这类的问题我们已经介绍过一些,相信大家应该会有所了解了吧,不论是从我们的财产考虑,还是从合法性来考虑,办理房产证都是刻不容缓的事情。

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