在江苏商铺土地证丢失后补办要多少钱?要带哪些证件

2017/07/11 18:11:07 来源:房天下 浏览量(5011)

[摘要] 商铺的购买和其他的合法的房屋是一样的,都是有土地证和房产证的。但是由于很多人记性不太好,或者是其他的原因导致土地证丢失,这时为了自己的合法权益,就应该补办土地证。但是人们不了解,在补办的室需要哪些有效的证件。

商铺的购买和其他的合法的房屋是一样的,都是有土地证房产证的。但是由于很多人记性不太好,或者是其他的原因导致土地证丢失,这时为了自己的合法权益,就应该补办土地证。但是人们不了解,在补办的室需要哪些有效的证件。那么小编帮你解决在江苏商铺土地证丢失后补办要多少钱?在江苏商铺土地证丢失后补办要带哪些证件?

江苏商铺土地证丢失后补办要多少钱?

1、补办江苏商铺土地证每个地方应该都收费不同的,但有几项收费应该都收的:测量费,地籍调查费,证本费。

2、一般办证过程中,还有不是收费许可的收费的,以一些地方为例:150平方米以下的收费是:测量600,地籍调查加证本费48,但是国土所里土地详查都会收个几百的。

3、江苏商铺土地证由于是属于取得土地使用权的房屋上市交易,交易的时候买方出3%的土地出让金才能办理出示土地证

4、但对于补办土地证各地没有明确的规定,具体还是要咨询当地政府。

江苏商铺土地证丢失后补办要带哪些证件?

一、《房屋登记办法》第二十七条:房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。

二、房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。江苏商铺房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失申明后,可以申请补发。房屋登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。

三、在补发集体土地范围内房屋权属证书、登记证明前,房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。

四、去江苏房管局申请时,需要产权人本人持身份证明到房管局办理挂失登记,然后凭房管局出具的遗失公告到公开发行的媒体登报,在规定的期限内无异议后,申请房管局补发。

五、提供的资料:1、申请人身份证或身份证明;2、用地证明文件;3、登记声明原证遗失作废的报纸;4、单位或村委会的证明;5、法人证明或法人代码证、营业执照、法人代表身份证(属单位产权的需提交此项资料)。

以上是小编介绍的在江苏商铺土地证丢失后补办要多少钱?在江苏商铺土地证丢失后补办要带哪些证件?对于在补办土地的时候,需要哪些材料,以及要加纳哪些方面的费用,有了简单的认识。所以在补办时,材料证件需要携带,但是流程也要了解一下,方便土地证的办理。

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