南京买房贷款好办吗?买房贷款该怎么办

2017/08/08 17:38:35 来源:房天下 浏览量(5161)

[摘要] 买房贷款在现实的生活中是很普遍的一种现象,然而人们由于没有买房贷款的经验或者是经验少,就对贷款的事情不太了解。办理贷款后,并不是立马就可以放款的,而是需要等待一段时间,所以有的人觉得不太好办理。那么小编就来介绍一下南京买房贷款好办吗?

买房贷款在现实的生活中是很普遍的一种现象,然而人们由于没有买房贷款的经验或者是经验少,就对贷款的事情不太了解。办理贷款后,并不是立马就可以放款的,而是需要等待一段时间,所以有的人觉得不太好办理。那么小编就来介绍一下南京买房贷款好办吗?南京买房贷款该怎么办?

南京买房贷款好办吗?

贷款买房是好办的,但要符合南京当地银行的规定并提供合格的申请材料;

一手房的按揭的贷款,买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产作为抵押,自己为贷款人的申请按揭贷款。申请贷款需要提供的材料:身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保的证明等。

二手房的按揭贷款,买的是二手房,需要以刚买的房产的抵押,自己为贷款人的申请按揭贷款。申请贷款需要提供的材料:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、评估报告、买方夫妻收入证明无房证明等。

南京买房贷款该怎么办?

1、可以办理贷款的银行是比较多的,我们以工商银行为例子,在南京办理工商银行住房贷款流程:

提出申请:向南京房地产商合作银行工行提交书面的贷款申请,并提交有关资料;

贷款审批:工商银行会根据提交的申请资料对贷款条件进行审批;

签订合同:在接到工行有关贷款批准的通知后,您要到贷款行与工行签订借款合同和相应的担保合同,并视情况办理抵(质)押登记及公证等手续;

发放贷款:经工行同意发放的贷款,办妥有关手续后,工行将按照借款合同的约定,将贷款资金按规定一次性转入南京房地产开发企业在银行开立的账户,或与借款人约定的工行账户;

按期还款:贷款发放后,您须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;

贷款结清:贷款结清包括正常结清和提前结清两种:

(1)提前结清:在贷款到期日前,提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向工行提出申请,由南京工行审批后到指定会计柜台进行还款。

(2)正常结清:贷款一期结清贷款。可在工行合作的按揭楼盘售楼处向工行客户经理提交工商银行住房贷款申请,也可选择工行个人贷款中心或当地分行个人信贷业务部门递交贷款申请。

以上是小编介绍的南京买房贷款好办吗?南京买房贷款该怎么办?通过介绍我们了解到如何的正确办理贷款,在贷款的时候,我们准备好材料,然后按着小编介绍的办理流程,进行办理贷款是比较容易的,并且也会觉得办理贷款其实真的很简单。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com