江苏如何计算厂房拆旧率？拆除厂房是否需要资质

现在有很多的厂房，不仅为社会的发展创作了利益，也给人们提供了很多的就业机会。厂房在买卖的时候，是需要进行折旧率的计算，一般与厂房的建造时间、面积等相关内容有关系。那么，江苏如何计算厂房拆旧率？江苏拆除厂房是否需要资质？

一、江苏如何计算厂房拆旧率？

1、平均年限法：平均年限法又称为直线法，是将江苏固定资产的折旧均衡地分摊到各期的一种方法。采用这种方法计算的每期折旧额均是等额的。计算公式如下：

1）年折旧率＝（1＋预计净利残值率）÷预计使用年限100％月折旧率＝年折旧率12月折旧额＝固定资产原价月折旧率

2）固定资产年折旧额＝（固定资产原值－预计残值＋清理费用）÷该类固定资产使用年限

3）固定资产月折旧额＝固定资产年折旧额÷12

4）固定资产年折旧率＝该类固定资产年折旧额÷该类固定资产原价100％

2、工作量法：根据实际工作量计提折旧额的一种方法。这种方法可以弥补江苏平均年限法只重使用时间，不考虑使用强度的缺点，计算公式为：

每一工作量折旧额＝｛固定资产原价（1－残值率）预计总工作量某项固定资产月折旧额＝该项固定资产当月工作量第1工作量折旧额

3、加速折旧法也称为快速折旧法或递减折旧法，其特点是在江苏固定资产有效使用年限的前期多提折旧，后期少提折旧，从而相对加快折旧的速度，以使固定资产成本在有效使用年限中加快得到补偿。计算公式如下：

年折旧率＝（预计使用年限－已使用年限）÷（预计使用年限×｛预计使用年限＋1｝100％

月折旧率＝年折旧率12

月折旧额＝（固定资产原值－预计净残值）月折旧率

二、江苏拆除厂房是否需要资质？

拆除的江苏厂房如果属于投标项目肯定需要资质的：

1、厂房的注册资本江苏人民币500万元以上；

2、江苏厂区管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3、从事的江苏专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

江苏的朋友们在计算厂房折旧率的时候，一定要根据当地的政策和厂房的实际情况来进行计算，保证买卖双方的权益不受到影响。以上就是小编关于江苏如何计算厂房拆旧率，江苏拆除厂房是否需要资质的相关介绍，希望对于江苏的朋友们计算厂房折旧率有一定帮助。