在江苏首套房交契税需要哪些东西？流程是什么

首套房契税是对房地产产权变动征收的一种专门税种，首套房交契税是指房屋权发生变更时，根据当事人所订契约按房价的一定比例缴纳的税费。那么在江苏首套房交契税需要哪些东西？在江苏首套房交契税的流程是什么？想要了解这些知识的人们，可以看看下面的介绍。

在江苏首套房交契税需要哪些东西

1、商品房买卖合同、首期付款收据。

2、已婚：收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本(以上均需原件)。未婚：收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明(以上均需原件)。

3、一般情况下，房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料有：房地产买卖合同、买方身份证。如果是二手房，有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。

在江苏首套房交契税的流程是什么

1、契税实行3％～5％的幅度税率。实行税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3％～5％的税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

2、江苏某地的房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1％。这一契税优惠的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。

3、查询购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同（本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件）。

4、在江苏以购房人为单位，购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于购房，房产局产权市场处将给予出具《购房证明》。

以上就是在江苏首套房交契税需要哪些东西和首套房交契税的流程是什么的内容。首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件到所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请。