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[摘要] 现在不光很多城市里有配套的公园社区,就连不少的高端楼盘项目在出售的时候,也会向购房者们宣称小区有自身的公园配套设施,然而,公园的绿化率就是一个非常重要的考量标准,那么江苏公园绿化率多少合适?公园绿化率标准是多少?下面不妨来看看文章怎么说吧。
现在不光很多城市里有配套的公园社区,就连不少的高端楼盘项目在出售的时候,也会向购房者们宣称小区有自身的公园配套设施,然而,公园的绿化率就是一个非常重要的考量标准,那么江苏公园绿化率多少合适?公园绿化率标准是多少?下面不妨来看看文章怎么说吧。
江苏公园绿化率多少合适?
1、公园绿化率它也是包括公共的绿地。江苏公园绿化率的要求是绿化面积不能低于400平方米的。也就是用地的绿化面积不能少于总面积70%。然而在国家政府规定的是不能够少于30%。在计算绿地率时,对绿地的要求非常严格。绿化地其中,公共绿地,又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。
2、绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为“绿化覆盖率”。江苏公园绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地高一些。
3、江苏公园绿地率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。
江苏公园绿化率标准是多少?
1、绿化率计算公式:绿化率=绿地面积/规划建设土地面积。这里的绿地面积包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地),不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
2、绿化率的极限值将可达70%~80%左右。客观上讲,江苏公园绿化率较能反映市区住宅园林环境的实际状况,即住宅环境的日益完善和精致,已经形成了立体绿化的趋势,有大面积的架空层、大面积的裙楼楼顶平面,都被用来改善住宅的绿化环境。
3、江苏公园绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个公园社区。
上述文章即是小编从网上为大家搜集整理的一些有关江苏公园绿化率多少合适?公园绿化率标准是多少?的详细知识,相信现在大家都看明白了吧?公园绿化率是十分重要的考量因素,所以一个好的公园社区其绿化率是要符合标准的。
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