在江苏个人首套住房贷款怎么算？要交个人所得税吗

只有同时满足了这三个条件，那才算作是个人首套住房：所谓的“首套房”三个条件是买房人年满十八周岁、买的房子是九十平方米及以下的普通住房、购房人名下没有与他人共同购买或单独的住房。那么，在江苏个人首套住房贷款怎么算？在江苏个人买首套房现在要交个人所得税吗？

一、在江苏个人首套住房贷款怎么算?

1、江苏银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，又是首套房，按一般现在打85折计算。

2、现在江苏银行贷款利率为一年以内（含一年）4.35，一至五年（含五年）4.75，五年以上3.25。

二、在江苏个人买首套房现在要交个人所得税吗?

1、所得税，得，才交税。不得，哪来的税交。买，不是得，只有契税，没有个人所得税。

2、购买江苏首套房所需缴纳的税费：

(1)契税：江苏购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋销售价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。

(2)江苏房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

(3)买卖合同印花税：按照江苏房屋销售价格的0.05%缴纳。

(4)公共维修基金：购买江苏房屋时需要交纳房屋销售价2%的公共维修。

(5)房屋产权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。

(6)房屋产权证印花贴税：在领取江苏房屋产权证和土地使用证时按件征收，每件5元。

(7)权证工本费：4元/件。

以上是江苏个人首套住房贷款怎么算，江苏要交个人所得税吗的相关内容。房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。买房前了解要交哪些税，以上信息希望对您的生活有所帮助。