在江苏首套房是按个人算还是家庭算?个人首套房贷款利率

2017/09/20 18:03:35 来源:房天下 浏览量(5687)

[摘要] 众所 ,在购买首套房的时候,在有些地方是可以享受到政策上的优惠的,比如说首付、利息以及契税上的优惠等,但是,相关部门对于首套房的审核和认定也是十分严格的。那么,在江苏首套房是按个人算还是家庭算?在江苏个人首套房贷款利率?​

众所 ,在购买首套房的时候,在有些地方是可以享受到政策上的优惠的,比如说首付利息以及契税上的优惠等,但是,相关部门对于首套房的审核和认定也是十分严格的。那么,在江苏首套房是按个人算还是家庭算?在江苏个人首套房贷款利率?​

在江苏首套房是按个人算还是家庭算

1、江苏的首套房是按照家庭来算的 这个“家庭”的成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,若子女满18岁成年了就可以写房产名字,不算在原有家庭里。

2、家庭首套房定义分为两个部分,一个指的是交易这里首套是以家庭为单位(夫妻和未成年子女)现阶段名下没有房产,第二指的是银行方面首套没有贷款记录。

在江苏个人首套房贷款利率

1、江苏的首套房按揭贷款利率现在目前市场上,比较常见的是按照基准利率下浮10%进行计算的,也就是年利率在4.41%,利率可以做到4.165%,也就是基准利率下浮15%,很少有基准利率上浮的利率了。

2、连续六次降息,表明房贷市场有松动迹象明显。从货币的投放来看,截至第三季度末,个人的购房贷款同比增长20.9%,在利率方面来看,优惠的幅度也明显高于去年,并且九折优惠可获概率也是比较大的。

3、2017年个人首套房贷款利率如下:商业贷款一年以内(含一年)年利率为4.35% ,一年至五年(含五年)年利率为4.75%,五年以上年利率为4.9%。个人住房公积金贷款,五年以下(含五年)年利率为2.75%,五年以上年利率为3.25%。

4、需要注意的是,中国人民银行发布新房贷政策,决定放松首套房认定,对拥有一套房并还清贷款后再购房家庭,执行首套房政策,并且首套房贷款利率低为7折。

在江苏首套房是按个人算还是家庭算?在江苏个人首套房贷款利率?这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是,在向银行申请首套房的贷款时,一定要结合自己的偿付能力、信用状况等因素,争取向银行申请到相对合理的贷款利率,毕竟房贷利率的高低对于我们的经济生活会有一定的影响。

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