南京酒店式公寓有房产证吗？产权多少年

对于酒店式公寓我们不少的人还是有点陌生，不知道酒店式公寓是什么样的房子，这样的公寓主要时物业使用酒店的管理模式，公寓的外观比较像酒店。当然不少的人购买公寓前，就想要了解一下是否有房产证。那么南京酒店式公寓有房产证吗？产权多少年？

一、南京酒店式公寓有房产证吗

1、南京酒店式公寓有房产证。一般来说，公寓式酒店属于旅馆建筑，土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅（宾）馆，酒店式公寓产权土地使用年限为40年。公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造，但其本质上仍是酒店，不属于住宅，按照相关规定不得分套销售。

2、酒店式公寓提供酒店管家级服务，提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业管理、租赁管理。用户可以像购买普通住宅一样用于自住，又可以交由大厦以酒店的形式出租。南京公寓式酒店是设于酒店内部的公寓形式的酒店套房，它拥有居家的格局和良好的居住功能，客厅、卧室和卫生间，全套家具电器一应俱全。

二、南京酒店式公寓产权多少年

1、酒店式公寓产权产权年限是指房屋建筑产权的归属年限。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，南京商用房屋建筑及酒店式公寓产权权属年限为40年。

2、产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。一般酒店式公寓的产权性质是商业的，而且产权都是40年或50年。

以上就是小编关于南京酒店式公寓有房产证吗，以及产权多少年的相关介绍，我们了解到酒店式公寓也是有房产证的，但是大家在购买的时候，也需要注意一下，因为有一些开发商为了赚取利益等原因，都会自私销售，没有房产证，所以大家购买的时候小心一点。