在江苏小产权房可以贷款吗？小产权房怎么贷款

通常买过房子的人都知道，小产权房在购买的时候必须要一次性的支付全款，由于小产权房办不了房产证，银行是不会办理关于小产权房贷款的相关业务的。如果说大家找民间的一些借贷公司来办理贷款，风险也是很大的。那么今天要讲的就是在江苏小产权房可以贷款吗？小产权房怎么贷款

在江苏小产权房可以贷款吗

1、说起小产权房，在我们国家小产权房因为不被国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。所以江苏小产权房子是不能用公积金贷款的。

2、小产权房不能买卖以及不能贷款，因为买卖合同不受法律保护，那么一旦遇到拆迁，国家占地等等是没有任何补偿的。

在江苏小产权房怎么贷款

1、首先要确定贷款对象与范围，贷款对象：一是无不良信用记录且有一定经营收入和贷款意愿的当地农户；

2、二是已办理小产权房产证的农户；三是已交清土地出让价款，并已办理集体土地使用权证的农户。

3、对于贷款范围：在试点推行期间贷款范围限定在旅游景点内农户和县城周边商贸、小产权房农户。

4、审核贷款与农房权属。在对贷款申请审核上，满足二个前提条件：一是出具农村住房坐落地权单位作出的土地使用权随住房抵押，抵押权实现时同意处置的书面证明，二是申请农村住房抵押登记的农户，应在房屋或其抵押房产变卖处置后仍有安居之地。

5、在对农户权属审核上，由农行基层营业所和当地村、镇共同对农户提交的房产证、土地使用证等合法权证真实性进行审核，并提供审核书面证明。

小产权房子由于不能办理土地证的，购买小产权房子也存在着这样那样的风险。小产权房房子由于自身存在的一些特殊性。很多购房者因为贪图便宜会选择购买小产权房子，但是还是有很大风险的。希望通过小编的在江苏小产权房可以贷款吗？小产权房怎么贷款内容后对大家日后办理有所帮助。