南京房屋产权转移登记怎么办理？流程是什么

有很多朋友非常关心房屋产权转移登记的问题，所以小编为大家整理了一下这方面的具体信息，下面让我们一起来了解一下南京房屋产权转移登记怎么办理？南京房屋产权转移登记流程是什么？相信大家看过以后对于以后办理转移登记手续会有一定的帮助。

一、南京产权登记如何办理？

1、购房户到所属城区国土资源分局领取土地变更登记申请表，与售房单位共同提出办理“三房”土地申请证。如果售房单位已被撤消或注销，不复存在的，由房屋所在社区或物业管理部门协助购房户办理；若售房单位已被兼并、改制或重组，则由现接管单位协助购房户办理土地变更登记手续。

2、要提供售房单位原持有的《国有土地使用证》。如果之前未办理过土地登记，无法提供土地证的，可提交相关证明资料。

3、提交的材料明细如下：购房者的《房屋产权证》、身份证或户籍证明及分户销售及分摊用地情况表（由售房单位提供；如未曾分摊的，可暂不提供，由市国土局为其办理分割登记后再填写）；如属房改房，且已上市交易的，还须提交《房产买卖契约》和缴纳土地出让金证明。

二、南京产权登记流程是什么？

1、产权登记流程：提出申请；受理申请；审查申请文件；权属调查；依法公告；确认房地产权利；将核准登记事项记载在房地产登记册上；计收规费并颁发房地产权利证书；立卷归档。

2、申请房地产权初始登记的需要90日，申请转移登记的需要30日，申请抵押登记的需要15日，申请变更及其它登记的需要30日。

3、初始登记的，按登记价值千分之一交纳，但登记价值超过三千万元的，超过部分按万分之五交纳；抵押登记的，按抵押价值的万分之一交纳；变更登记及其他登记的，每项交纳二十元，具体收费按实际情况而定。

转移登记房产应该提交的材料分为转移登记房产必须提交的资料和委托公证的相关证明材料，所以在办理转移登记房产的时候一定要记得带齐材料，还有在转移登记房产之前熟悉转移流程，这样才可以更快的办理转移登记房产，希望大家看过以后能够了解。