江苏房产登记条例?房产登记管理办法

2017/11/06 17:06:39来源:房天下 浏览量(5044)

[摘要]关注房产市场的人,可能首先都会去关注一下我们房产登记条例的问题,因为我们可以依据这个条例,来判断我们买房子时候,是否可以进行房产登记的事情的。那么江苏房产登记条例?江苏房产登记管理办法?我们一起来了解一下江苏的房地产相关条例吧。

关注房产市场的人,可能首先都会去关注一下我们房产登记条例的问题,因为我们可以依据这个条例,来判断我们买房子时候,是否可以进行房产登记的事情的。那么江苏房产登记条例?江苏房产登记管理办法?我们一起来了解一下江苏的房地产相关条例吧。

江苏房产登记条例?房产登记管理办法

一、江苏房产登记条例?

1、国家实行土地使用权和房屋产权登记发证制度。

2、以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。

3、房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋产权的,应当依照本章规定办理过户登记。

4、经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书

5、依照本法的规定,将房屋的产权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。

二、江苏房产登记管理办法?

1、为了规范房屋登记行为,维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益,依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律,制定本办法。

2、本办法所称房屋登记,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。

3、国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作。省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门负责指导、监督本区域内的房屋登记工作

4、房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。房屋登记机构应当建立本区域内统一的房屋登记簿。

5、房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。

6、房屋登记人员应当具备与其岗位相适应的专业知识。

以上内容讲述的就是江苏房产登记条例,以及江苏房产登记管理办法的相关知识了。房屋产权登记是关乎我们个人利益的问题,我们一定是需要重视起来的,别等到我们把钱交付了,然后去办理房产登记的时候,再出现房产异议登记就麻烦的了。

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