江苏住房公积金异地贷款买房如何操作?流程是什么

2017/10/30 14:19:42 来源:房天下 浏览量(9329)

[摘要] 2015年9月21日,国家住房和城乡建设部在其官方网站发布了于9月15日生成的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》,就住房公积金异地贷款事宜作了规定。一线城市的房价不断上涨,许多在外地工作的人越来越多选择在异地

2015年9月21日,国家住房和城乡建设部在其官方网站发布了于9月15日生成的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》,就住房公积金异地贷款事宜作了规定。一线城市的房价不断上涨,许多在外地工作的人越来越多选择在异地购房,那么江苏住房公积金异地贷款买房如何操作?流程是什么?

江苏住房公积金异地贷款买房如何操作?

1、缴存江苏城市公积金中心(含分中心,下同)负责审核职工缴存和已贷款情况,向贷款城市公积金中心出具书面证明,并支持贷款城市公积金中心核实相关信息。

2、贷款江苏城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作,并承担贷款风险。

3、贷款江苏城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对,掌握提取、还款、变更和情况。

江苏住房公积金异地贷款买房流程是什么

1、贷款江苏城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。

2、职工本人或其委托人向缴存江苏城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、贷款江苏城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。

4、缴存江苏职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。

5、异地贷款出现时,缴存江苏城市公积金中心应支持贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

对于公积金异地贷款政策的影响,有分析称,此次细则的出台,对于生活城市变动、回原籍置业的购房者来说,有利于解决个人住房需求,沉淀的公积金资源能够得到利用。并且,该项政策更适用于这样一些人群,在一二线城市工作并缴存公积金,但买不起当地住宅的年轻人,去三四线城市买房,可以节约一部分购房资金,从这种程度来说,对于三四线城市的市民来说是好消息。

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